Code de demande: 421622

Chez Bell, notre raison d'être est de transformer la façon dont les Canadiens communiquent entre eux et avec le reste du monde. Nous y parvenons en offrant aux consommateurs et aux entreprises les meilleures technologies réseau au monde, des solutions numériques novatrices et des expériences client fluides. Tous nos produits et services sont élaborés et livrés par les membres de l'#ÉquipeBell; nous sommes toujours à la recherche de personnes compétentes et expérimentées pour se joindre à nous.

Nous valorisons la diversité et offrons une communauté de soutien inclusive au sein de laquelle tous les membres de l'équipe peuvent réussir. De plus, grâce à notre engagement envers les initiatives environnementales, sociales et de gouvernance, vous serez satisfait d'avoir une influence plus importante en aidant les gens à se connecter, à travailler, à apprendre et à s'amuser au quotidien.

Joignez-vous à nous! Vous avez votre place chez Bell.

Soyez au cœur de la transformation et de la croissance de Bell en vous joignant à l'équipe Services généraux. De nombreuses équipes collaborent au soutien de nos entreprises de premier plan; c'est le cas des groupes Sûreté et responsabilité de l'entreprise, Communications, Ressources humaines, Approvisionnement, Transformation stratégique de l'entreprise et Services immobiliers. Vous participerez à l'orientation de la vision stratégique et à la livraison pratique de l'organisation afin de faire progresser notre entreprise et de soutenir les groupes et les membres de l'équipe de tous les secteurs de l'organisme.

Chez Bell, vos perspectives et votre expérience vous permettront de laisser votre marque en contribuant à offrir les meilleures connexions numériques et les meilleurs services de prochaine génération aux Canadiens. Joignez-vous à nous tandis que nous passons d'une entreprise de télécommunications traditionnelle à un chef de file des services technologiques et des médias numériques.

Résumé

Au sein d'une équipe, le spécialiste principal ou la spécialiste principale, transactions immobilières, organisera la négociation de tous types d'ententes de location et de vente d'actifs afin d'optimiser le rendement des actifs et de contrôler efficacement les coûts. La personne retenue sera responsable d'établir des stratégies visant à améliorer la planification stratégique des biens immobiliers pour le portefeuille immobilier du groupe d'entreprises Bell Canada et BCE. Elle devra également s'engager à fournir un excellent service à la clientèle.

Principales responsabilités

• Transactions de location : analyser et négocier les documents juridiques, y compris les contrats de location, les contrats de vente immobilière et les ententes de courtage, avec l'aide d'un service de conseils juridiques, des équipes de transactions de baux de Brookfield Solutions Globales Intégrées (sous-traitant tiers en services immobiliers), de la finance, des fusions et acquisitions, de l'environnement et d'autres parties prenantes internes. Fournir des directives relatives aux baux aux équipes de transactions de baux de Brookfield Solutions Globales Intégrées.
• Transactions de sous-location : sélectionner les spécialistes du courtage contractants ou contractantes et gérer les interactions avec ces parties prenantes. Élaborer une stratégie de sous-location et une documentation marketing avec le soutien des spécialistes du courtage. Inscrire les propriétés dans les délais. Évaluer les occasions qui maximisent le rendement des actifs, mener des analyses financières pour approbation, répondre aux demandes de propositions, recommander et négocier des ententes de sous-location. Diriger les négociations. Gérer l'exécution des ententes en travaillant avec des parties prenantes internes et externes pour résoudre les questions commerciales, opérationnelles et juridiques.
• Transactions de vente d'actifs et de développement immobilier : analyser, évaluer, présenter et promouvoir de nouvelles occasions de développement ou de vente qui soutiennent les objectifs de l'entreprise, y compris les espaces de bureaux, les espaces techniques, les terrains, les sites de tours et les installations médiatiques. Connaître l'urbanisme. Recommander, obtenir et analyser des évaluations. Recommander une stratégie d'inscription et assurer l'exécution dans les délais établis. Diriger la négociation des ententes, y compris les discussions préliminaires avec les parties prenantes, la négociation du prix de vente et la diligence opérationnelle et juridique jusqu'à la conclusion définitive.

Principales responsabilités

• Gouvernance : documenter les transactions de location, de sous-location et de vente d'actifs et produire des rapports à leur sujet afin d'obtenir l'approbation de BCE, conformément à la politique d'autorisations.
• Établissement et maintien des relations avec les propriétaires, les spécialistes du courtage et les partenaires d'affaires : agir en tant que principal interlocuteur des services immobiliers de Bell auprès des propriétaires pour négocier les baux et contrôler les coûts. Être le point de contact principal des partenaires d'approvisionnement (services de courtage immobilier, d'évaluation, d'architecture, d'ingénierie et autres services-conseils) et des groupes internes (groupes juridiques, opérationnels, fiscaux, de trésorerie, environnementaux) pour la planification stratégique.
• Expertise commerciale du marché canadien des services immobiliers : développer des renseignements commerciaux et des études avec l'aide des spécialistes du courtage. Résumer les informations des présentations destinées à la haute direction afin de fournir des recommandations à la direction de Bell.
• Planification stratégique des services immobiliers : élaborer, gérer, ajuster et exécuter un plan pluriannuel de location intégrant les comptes créditeurs et les comptes débiteurs. Interagir à titre de conseiller commercial ou de conseillère commerciale en immobilier pour la gestion générale du portefeuille et élaborer de nouvelles stratégies à l'intention de l'équipe de direction et de diverses parties prenantes. Mettre en Å“uvre de multiples stratégies d'optimisation des services immobiliers afin d'optimiser le rendement des actifs.

Qualifications essentielles

• Au moins cinq ans d'expérience progressive en location dans le domaine des services immobiliers d'entreprise.
• Diplôme en administration des affaires, en économie ou autre combinaison de formation ou d'expérience liée à l'immobilier.
• Esprit d'initiative et pensée stratégique, capacité d'évaluer les risques et les occasions et de recommander des plans d'action.
• Excellente approche du service à la clientèle et capacité de trouver de manière proactive des solutions dans un contexte de négociation d'entente.
• Capacité d'établir efficacement les priorités et capacité reconnue de gérer de multiples priorités ayant des échéances différentes.
• Capacité de communiquer de façon claire, ouverte et efficace, solides compétences en facilitation et aptitude à diriger et à influencer un vaste groupe de parties prenantes dans un contexte de négociation d'entente.
• Gestion de projets et leadership.
• Esprit d'équipe!

#ProgrammeRecommandationEmployes Une connaissance ade?quate du franc?ais est requise pour les postes offerts au Québec. Le générique masculin est utilisé sans discrimination et uniquement dans le but d'alléger le texte. Renseignements supplémentaires :

Type de poste : Cadre

Statut du poste : Employé permanent - temps plein

Lieu de travail : Canada : Ontario : Toronto || Canada : Ontario : Mississauga || Canada : Québec : Montréal

Profil de travail : Hybride

Date limite pour postuler : 2025-01-23

Pour les profils de travail qui sont " hybrides," les personnes retenues doivent être basées au Canada et se présenter à un bureau fixe de Bell au moins trois jours par semaine. Soucieuse de l'importance de l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée, Bell offre des horaires de travail flexibles en fonction des besoins de l'entreprise.

Afin que votre candidature soit prise en considération pour ce rôle, veuillez postuler directement en ligne. Les candidatures soumises par courriel ne seront pas acceptées.

Nous savons que prendre soin des membres de notre équipe est au cœur d'un milieu de travail sain, positif et florissant. En tant que membre de notre équipe, vous profiterez d'un programme de rémunération complet qui comprend un salaire concurrentiel et une vaste gamme d'avantages sociaux pour soutenir votre bien-être et celui de votre famille. Dès que vous vous joindrez à nous, vous serez admissible à des soins médicaux, dentaires, optiques et de santé mentale qui vous sont disponibles en cas de besoin. De plus, en tant que membre de l'équipe Bell, vous profiterez d'un rabais de 35?% sur nos services et aurez accès à des offres exclusives de nos partenaires.

Nous apprécions les expériences qui vous façonnent, et nous savons que la diversité de vos talents apportera encore plus de force à notre équipe. Chez Bell, tout le monde a sa place et vous vous sentirez valorisé, respecté et soutenu à mesure que vous progresserez et atteignez votre plein potentiel.

Nous voulons également nous assurer que tous et toutes ont une chance égale de se joindre à notre équipe. Nous encourageons les personnes qui pourraient avoir besoin d'accommodements pendant le processus d'embauche à nous en informer. Pour faire une demande en toute confidentialité, envoyez un courriel directement à votre responsable du recrutement ou à [email protected] afin de prendre les dispositions nécessaires. Si vous avez des questions ou des commentaires concernant l'accessibilité chez Bell, nous vous invitons à remplir le formulaire de rétroaction sur l'accessibilité ou à visiter notre page sur l'accessibilité pour d'autres façons de communiquer avec nous.

L'intelligence artificielle peut être utilisée pour évaluer certains aspects de votre candidature. Veuillez consulter notre politique de confidentialité (voir Phenom pour plus de détails - Dans Google Chrome, cliquez sur l'ellipse et sélectionnez l'option de traduction) pour en savoir plus sur la manière dont nous collectons, utilisons et divulguons vos informations personnelles.

établi : Canada, ON, Toronto

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